天嘉湖生态风景区始建于1997年，现有面积1．8万亩，其中水面1．17万亩，可开发土地0.63万亩。二期可开发土地1.5万亩。为加快建设，天嘉湖生态风景区十分重视投资环境的建设：

1．成立天嘉湖生态风景区管委会负责全面工作，日常工作由其下属的管理处负责，管理处具体分为五个部门。

2．加快基础设施建设。

3．确定了低价位上地使用权转让金的原则，一般土地使用权出让金每亩为5~10万元。

4．首先开发土地者以最低的土地使用权转让金获得土地使用权，并享受津南区规定的其它各项优惠政策。

5．风景区内注重规划．环保及其它各项外部形象的建设，具有良好的市场空间和发展潜力，规划出别墅区，水上娱乐区，休闲渡假区，农庄经济区，果树采摘区，养殖垂钓区，花草观赏区，户外野炊区，精品农业观赏区等，凡是有污染项目一律不得在区内建设。

6．风景区确定了对引进项目牵线搭桥的奖励办法。其规定如下

(1)奖励范围：为风景区引进项目和资金的各界人士。

(2)奖励种类及办法：①引进的项目在风景区落户，按土地出让金总额的3%予以奖 励。②引进的无息资金按引资的2%予以奖励。

(3)支付方式：资金到帐后按协议支付奖金。

7．风景区地处津南区西南部，东有津港公路、津歧公路，四有白万公路，南有葛万公路，北有丹拉高速公路，该路距风景区1公里处留有出入口。各路相交四通八达，交通环境非常优越。

8．风景区西北侧为津南区著名的“小站稻”生产基地和新型城镇----八里台镇政府所在地，该镇常住人口5万余人，劳动力资源丰富，素质较高，社会秩序良好。

9．天嘉湖位于天津近郊，水面面积为7．1平方公里，这是旅游开发的主要特点和优势。天嘉湖生态风景区以天嘉湖为重点,结合周边土地(北至丹拉高速公路,东至津港公路,西至洪泥河,南至双顺公路),形成了一个既相对完整独立,又与周边区域紧密结合的新型区镇----地球村。

在天嘉湖生态风景区的建设中,按照近期建设和远期发展的原则,充分体现天嘉湖自身的特点,不断完善,逐步成为辐射京津地区的一颗璀璨的明珠。